Allgemeine Geschäftsbedingungen (Änderungen vorbehalten)

(Es gelten die deutschen Geschäftsbedingungen. Für Übersetzungsfehler wird keine Haftung übernommen /siehe unten)

1.Geltungsbereich
1.1 Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von “Gästehaus Müritzsee” -Ferienwohnungen/Zimmern zur Beherbergung, sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des “Gästehaus Müritzsee”s.
1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer/Ferienwohnungen sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des “Gästehaus Müritzsee”s.
1.3 Geschäftsbedingungen des “Gästehaus Müritzsee”s haben Vorrang vor den entgegenstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen des Auftraggebers.

2. Vertragsabschluss, -partner, -haftung; Verjährung
2.1 Der Vertrag kommt durch die Anmeldung des Kunden und durch die Zustimmung durch das “Gästehaus Müritzsee” zustande. Dem “Gästehaus Müritzsee” steht es frei, die Ferienwohnungen – Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen.
2.2 Vertragspartner sind das “Gästehaus Müritzsee” und der Kunde. Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er dem “Gästehaus Müritzsee” gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem “Gästehaus Müritzsee-”aufnahmevertrag, sofern dem “Gästehaus Müritzsee” eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.
2.3 Das “Gästehaus Müritzsee” haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Im nicht leistungstypischen Bereich ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit des “Gästehaus Müritzsee”s beschränkt.
2.4 Die Verjährungsfrist beträgt für alle Ansprüche des Kunden 3 Monate.
2.5 Diese Haftungsbeschränkung und kurze Verjährungsfrist gelten zugunsten des “Gästehaus Müritzsee”s auch bei Verletzung von Verpflichtungen bei der Vertragsanbahnung und positiver Vertragsverletzung.

3. Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung
3.1 Das “Gästehaus Müritzsee” ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
3.2 Der Kunde ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen die vereinbarten Preise des “Gästehaus Müritzsee”s zu zahlen. Dies gilt auch, für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des “Gästehaus Müritzsee”s an Dritte.
3.3 Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Vertragserfüllung 3 Monate und erhöht sich der vom “Gästehaus Müritzsee” allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann dieses den vertraglich vereinbarten Preis angemessen anheben.(Preisänderungen vorbehanlten)
3.4 Die Preise können vom “Gästehaus Müritzsee” ferner geändert werden, wenn der Kunde nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistung des “Gästehaus Müritzsee”s oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und das “Gästehaus Müritzsee” dem zustimmt.
3.5 Rechnungen des “Gästehaus Müritzsee”s oder Fälligkeitsdatum sind bei Buchung/ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Das “Gästehaus Müritzsee” ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist das “Gästehaus Müritzsee” berechtigt, Zinsen in Höhe von 4% über dem jeweiligen Diskontsatz der Deutschen Bundesbank zu berechnen. Dem Kunden gibt der Nachweis eines niedrigen, dem “Gästehaus Müritzsee” der eines höheren Schadens vorbehalten.
3.6 Das “Gästehaus Müritzsee” ist berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach, unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden.
3.7 Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des “Gästehaus Müritzsee”s aufrechnen oder mindern.

4. Rücktritt des Kunden (Abbestellung, Stornierung)
4.1 Ein Rücktritt des Kunden von dem mit dem “Gästehaus Müritzsee” geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des “Gästehaus Müritzsee”s. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht in Fällen des Leistungsverzuges des “Gästehaus Müritzsee”s oder einer von ihm zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung.
4.2 Sofern zwischen dem “Gästehaus Müritzsee” und dem Kunden ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des “Gästehaus Müritzsee”s auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber dem “Gästehaus Müritzsee” ausübt, sofern nicht ein Fall des Leistungsverzuges des “Gästehaus Müritzsee”s oder eine von ihm zu vertretende Unmöglichkeit der Leistungserbringung vorliegt.
4.3 Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Zimmern hat das “Gästehaus Müritzsee” die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen.
4.4 Dem “Gästehaus Müritzsee” steht es frei, den im entstehenden und vom Kunden zu ersetzenden Schaden zu pauschalieren. Der Kunde ist dann verpflichtet, 90% des vertraglich vereinbarten Preises für Übernachtung mit oder ohne Frühstück, 70% für Halbpensions- und 60% für Vollpensionsarrangements zu zahlen. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder der dem “Gästehaus Müritzsee” entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist.

5. Rücktritt des “Gästehaus Müritzsee”s
5.1 Sofern ein Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist das “Gästehaus Müritzsee” in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen und der Kunde auf Rückfrage des “Gästehaus Müritzsee”s auf sein Recht nicht verzichtet.
5.2 Wird eine vereinbarte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer vom “Gästehaus Müritzsee” gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung nicht geleistet, so ist das “Gästehaus Müritzsee” ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
5.3 Ferner ist das “Gästehaus Müritzsee” berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Verlag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls – höhere Gewalt oder andere vom “Gästehaus Müritzsee” nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen. – Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht werden. – das “Gästehaus Müritzsee” begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der “Gästehaus Müritzsee”leistung dem reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit, oder das Ansehen des “Gästehaus Müritzsee”s in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne das dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des “Gästehaus Müritzsee”s zuzurechnen ist.
5.4 Das “Gästehaus Müritzsee” hat dem Kunden vor der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen.
5.5 Bei berechtigtem Rücktritt des “Gästehaus Müritzsee”s entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.

6. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe
6.1 Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer.
6.2 Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
6.3 Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer dem “Gästehaus Müritzsee” spätestens um 11.00 Uhr geräumt mit Schlüssel zur Verfügung zu stellen. Danach kann das “Gästehaus Müritzsee” über den im dadurch entstehenden Schaden hinaus für die zusätzliche Nutzung des Zimmers bis 18.00 Uhr 50% des vollen Logispreises (Listenpreis) in Rechnung stellen, ab 18.00 Uhr 100%. Dem Kunden steht es frei, dem “Gästehaus Müritzsee” nachzuweisen, dass diesem kein oder ein wesentlich niedriger Schaden entstanden ist.

7. Haftung des “Gästehaus Müritzsee”s
7.1 Das “Gästehaus Müritzsee” haftet für die Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Diese Haftung ist im nicht leistungstypischen Bereich, jedoch beschränkt auf Leistungsmängel, Schäden, Folgeschäden oder Störungen, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des “Gästehaus Müritzsee”s zurückzuführen sind. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des “Gästehaus Müritzsee”s auftreten, wird das “Gästehaus Müritzsee” bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm zumutbare beizutragen, um die Störungen zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
7.2 Für eingebrachte Sachen haftet das “Gästehaus Müritzsee” dem Kundengegenüber nicht.
7.3 Für die unbeschränkte Haftung des “Gästehaus Müritzsee”s gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
7.4 Soweit dem Kunden ein Stellplatz in der “Gästehaus Müritzsee”, Garage oder auf einem “Gästehaus Müritzsee”-Parkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem “Gästehaus Müritzsee”-Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet das “Gästehaus Müritzsee” nicht. Dies gilt auch für Erfüllungsgehilfen des “Gästehaus Müritzsee”s.
7.6 Nachrichten, Post und Warensendungen für die Gäste werden mit Sorgfalt behandelt. Das “Gästehaus Müritzsee” übernimmt die Zustellung, Aufbewahrung und – auf Wunsch – gegen Entgelt die Nachsendung derselben. Schadensersatzansprüche, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen.

8. Schlussbestimmungen
8.1 Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die “Gästehaus Müritzsee”Aufnahme sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam!
8.2 Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des “Gästehaus Müritzsee”s.
8.3 Ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten ist – im kaufmännischen Verkehr der Firmensitz in Hamburg. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Absatz 1 ZPO und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als gilt als Gerichtsstand : Hamburg
8.4 Es gilt deutsches Recht.
8.5 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die “Gästehaus Müritzsee”Aufnahme unwirksam oder nicht richtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

General trading conditions for the “Gästehaus Müritzsee” photograph contract

1. Geltungsbereich
1.1 these trading conditions apply to contracts over the hiring on hire from “Gästehaus Müritzsee” rooms to accommodating, as well as all for the customer furnished further achievements and supplies of the “Gästehaus Müritzsee”.
1.2 the under or subletting the left rooms as well as their use to others than accommodating purposes requires the previous written agreement of the “Gästehaus Müritzsee”.
1.3 trading conditions of the “Gästehaus Müritzsee” have priority before the opposing general trading conditions of the client.

2. Partner, adhesion, conclusion of a contract; Verjaehrung
2.1 the contract comes off by the acceptance of the request of the customer by the “Gästehaus Müritzsee”. It is open the “Gästehaus Müritzsee” to confirm the room reservation in writing.
2.2 contracting parties are the “Gästehaus Müritzsee” and the customer. Third for the customer ordered, he is responsible to the “Gästehaus Müritzsee” opposite together with the customer as a total debtor for all obligations from the “Gästehaus Müritzsee” photograph contract, if the “Gästehaus Müritzsee” an appropriate explanation third is present. is responsible to
2.3 the “Gästehaus Müritzsee” for his obligations from the contract. In the not achievement-typical range the adhesion is limited to resolution and rough negligence of the “Gästehaus Müritzsee”.
2.4 the period of limitation amounts to for all requirements of the customer 6 months.
2.5 this limitation of liability and short period of limitation applies in favor of the “Gästehaus Müritzsee” also with injury of obligations during the contract preparation and positive violation of contract.

3. Is committed to achievements, prices, payment, set-off
3.1 the “Gästehaus Müritzsee” to hold ready the rooms booked by the customer and to furnish the agreed upon achievements. is engaged agreed upon prices of the “Gästehaus Müritzsee” to
3.2 the customer to pay for the room hiring and the further achievements taken up by it validly and/or. This applies also, to from the customer achievements and displays arranged of the “Gästehaus Müritzsee” on third.
3.3 the agreed upon prices includes the respective legal value added tax. If the period between conclusion of a contract and fulfillment of a contract exceeds 4 months and if the price computed by the “Gästehaus Müritzsee” generally for such achievements increases, then this can raise the contractually agreed upon price appropriately, at the most however around 10%.
3.4 the prices can be changed by the “Gästehaus Müritzsee” furthermore, if the customer later wishes changes of the number of booked rooms, the achievement of the “Gästehaus Müritzsee” or the duration of stopover of the guests and the “Gästehaus Müritzsee” agrees.
3.5 calculations of the “Gästehaus Müritzsee” or due date are payable within 10 days starting from entrance of the calculation without departure. The “Gästehaus Müritzsee” is justified to place accumulated demands at any time due and require immediate payment. With delay of payment the “Gästehaus Müritzsee” is justified to compute interest at a value of 4% over the respective rate of discount of the German Federal Bank. The proof of a low, the “Gästehaus Müritzsee” the one higher damage gives the customer reserved.
3.6 the “Gästehaus Müritzsee” is justified, with contract conclusion or afterwards to require with consideration of the legal regulations for package tours an appropriate Vorrauszahlung or security. The height of the pre-payment and the dates of payment can be agreed upon in the contract in writing.
3.7 the customer can up-count only on an indisputable or valid demand in relation to a demand of the “Gästehaus Müritzsee” or reduce.

4. Resignation of the customer (cancellation, cancellation)
4.1 a cancellation of the customer of the contract closed with the “Gästehaus Müritzsee” requires the written agreement of the “Gästehaus Müritzsee”. If this does not take place, then the agreed upon price from the contract is to be paid also if the customer does not take contractual achievements up. This does not apply in cases of the achievement delay of the “Gästehaus Müritzsee” or one from it to for impossibility of the achievement contribution which can be represented.
4.2 if between the “Gästehaus Müritzsee” and the customer a date to the cancellation of the contract, the customer was agreed upon in writing can withdraw up to then from the contract, without releasing payment or requirements for compensation of the “Gästehaus Müritzsee”. The ruecktrittsrecht of the customer expires, if he does not exercise his right in writing up to the agreed upon date to the resignation opposite the “Gästehaus Müritzsee”, if a case of the achievement delay of the “Gästehaus Müritzsee” or one from it is not present to impossibility of the achievement contribution which can be represented. the “Gästehaus Müritzsee” the incomes from other one letting of the rooms as well as the saved expenditures has to take
4.3 into account with rooms not taken up by the customer. it is open
4.4 the “Gästehaus Müritzsee” to pauschalieren in the developing and from the customer to damage which can be replaced. The customer is then committed to 90% of the contractually agreed upon price, for overnight accomodation with or without breakfast to pay 70% for half-board and 60% for board arrangements. The proof is open the customer that no damage developed or that is lower the “Gästehaus Müritzsee” developed damage than the demanded lump sum.

5. Resignation of the “Gästehaus Müritzsee”
5.1 if a ruecktrittsrecht of the customer within a certain period in writing was agreed upon, is the “Gästehaus Müritzsee” in this period for his part entitled to withdraw from the contract if inquiries of other customers are present after the contractually booked rooms and the customer does not do without further inquiry of the “Gästehaus Müritzsee” his right.
5.2 an agreed upon pre-payment is not carried out also after applying an appropriate respite with refusal menace, set by the “Gästehaus Müritzsee”, then the “Gästehaus Müritzsee” is likewise justified to the cancellation of the contract.
5.3 furthermore the “Gästehaus Müritzsee” is justified to withdraw for essentially justified reason of the publishing house extraordinarily for example if – higher force or different one of the “Gästehaus Müritzsee” circumstances the fulfilment of the contract which can be represented do not make impossible. – rooms under misleading or wrong indication of substantial facts, e.g. in the person of the customer or the purpose, to be booked. – “Gästehaus Müritzsee” justified cause for acceptance has that the recourse to of the “Gästehaus Müritzsee” achievement the smooth business concern, which security, or which can endanger reputation of the “Gästehaus Müritzsee” in the public, without which this the rule and/or organisation area of the “Gästehaus Müritzsee” to be added is.
5.4 the “Gästehaus Müritzsee” has to the customer before the practice of the ruecktrittsrechts to immediately inform. no requirement of the customer on payment of damages originates in to
5.5 with justified resignation of the “Gästehaus Müritzsee”.

6. Room supply, delivery and? return
6.1 the customer does not acquire a requirement on the supply of certain rooms.
6.2 booked rooms are to the customer startng from 15.00 o’clock of the agreed upon journey daily at the disposal. The customer does not have a requirement on earlier supply.
6.3 on the agreed upon departure day is to be placed the rooms to the “Gästehaus Müritzsee” at the latest at 11.00 o’clock clearing with key to the order. Afterwards the “Gästehaus Müritzsee” can place o’clock 50% of the full Logispreises (list price) in calculation over in the damage resulting from it outside for the additional use of the room to 18,00, starting from 18.00 o’clock 100%. It is open the customer to prove to the “Gästehaus Müritzsee” that this none or a substantially low damage developed.

7. Adhesion of the “Gästehaus Müritzsee”
7.1 the “Gästehaus Müritzsee” is responsible for the care of a tidy buyer. This adhesion is in the not achievement-typical range, however limits to leistungsmaengel, damage, damages or disturbances, which are to due to resolution or rough negligence of the “Gästehaus Müritzsee”. If disturbances should arise or lack of the achievements of the “Gästehaus Müritzsee”, the “Gästehaus Müritzsee” becomes with knowledge or on immediate ruege of the customer to be endeavored to provide for remedy. The customer is obligated to contribute to it the reasonable in order to repair the disturbances and to keep a possible damage small. to
7.2 for brought in things the “Gästehaus Müritzsee” clings to the customer according to the legal regulations, that is up to the hundredfold room price, at the most DM 6,000, -, as well as for money and objects of value up to DM 1,500, -. money and objects of value can up to a maximum value by DM 5,000, – in the “Gästehaus Müritzsee” or zimmersafe be kept. The “Gästehaus Müritzsee” recommends to make from this possibility use. The liability claims expire, if not the customer immediately makes announcement immediately for the “Gästehaus Müritzsee” after attaining the knowledge of loss, destruction or damage (§703BGB).
7.3 for the unlimited liability of the “Gästehaus Müritzsee” applies the legal regulations.
7.4 so far, comes off thereby no contract of deposit is put to the customer a parking bay in the “Gästehaus Müritzsee” garage or on a “Gästehaus Müritzsee” parking lot, also against payment, at the disposal. In the case of loss or damage on the “Gästehaus Müritzsee” property of turned off or ranked motor vehicles and their contents the “Gästehaus Müritzsee” does not cling, except with resolution or rough negligence. This applies also to executing aides of the “Gästehaus Müritzsee”.
7.5 orders for waking are implemented by the “Gästehaus Müritzsee” with largest care. Claims for damages, except because of rough negligence or resolution, are impossible.
7.6 messages, post office and consignments of goods for the guests are treated with care. The “Gästehaus Müritzsee” takes over the feed, keeping and? when desired? against payment the re-direction the same. Claims for damages, except because of rough negligence or resolution, are impossible.

8. Final clauses
8.1 changes or additions of the contract, the request acceptance or these trading conditions for the “Gästehaus Müritzsee” admission are to take place in writing. One-sided changes or additions by the customer are ineffective.
8.2 fulfilment and zahlungsort is the seat of the “Gästehaus Müritzsee”.
8.3 exclusive area of jurisdiction? also for cheque and change disputes is? in commercial traffic the seat of the “Gästehaus Müritzsee”. If a contracting party has the condition § 38 paragraph 1 ZPO and no general area of jurisdiction in the inland, is considered as if the seat of the “Gästehaus Müritzsee” is considered as area of jurisdiction.
8.4 it applies German right.
8.5 should not be correct or become individual regulations of these general trading conditions for the “Gästehaus Müritzsee” admission ineffectively or, then thereby the effectiveness of the other regulations is not affected. In all other respects the laws apply.